PUNTI DI FORZA DELL'APPARTAMENTO: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO / FINITURE DI ALTO LIVELLO / DOPPIO SOGGIORNO / TRANQUILLITÀ. NIZZA – CIMIEZ - In posizione assolutamente tranquilla, nel cuore del ricercatissimo quartiere Cimiez, in un lussuoso residence sicuro con parco e custode, scoprite questo splendido appartamento angolare di 3 locali di 81 m², che unisce eleganza, comfort e qualità della vita in un ambiente residenziale privilegiato. Completamente ristrutturato con finiture di alta gamma, questa proprietà pronta da abitare conquista per i suoi ampi volumi e per la luminosità eccezionale. Grazie alla doppia esposizione sud-est / sud-ovest, l'appartamento offre un ampio soggiorno di 39 m² con cucina a vista completamente attrezzata. La posizione angolare garantisce una luminosità eccezionale e dà accesso ad una splendida terrazza di 16 m² con vista aperta sul verde, senza vis-à-vis. La zona notte si compone di due camere confortevoli con armadi, un bagno con doccia all'italiana e doppio lavabo, e un WC indipendente. Venduto con una grande cantina. Accesso al parcheggio comune chiuso all'interno della residenza. Parcheggio facile nelle vicinanze. IDEALE PER FAMIGLIE: Vicino a tutti i servizi, negozi (minimarket, macelleria, farmacia), autobus, parco delle Arènes e monastero di Cimiez, e alle migliori scuole pubbliche e private di Nizza a Cimiez. CLASSE ENERGETICA: B. Spese annuali: 3.808 €. Numero di unità principali del condominio: 50. Costo annuo stimato dell'energia per uso standard, calcolato sui prezzi dell'energia del 2023: tra 693 € e 937 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposta la proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)