Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
245.000 €
245.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Le Port), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
35 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Appartamento bilocale pieno di fascino situato in uno dei migliori quartieri di Nizza, a due passi dal porto turistico e a soli 4 minuti a piedi dal tram n°2.
Questa proprietà conquista subito per i suoi ampi spazi, l’alto soffitto e la luminosità eccezionale. Si trova in un edificio caratteristico risalente agli anni 1800.
L’appartamento è in ottime condizioni e comprende una cucina attrezzata, un ampio bagno, finestre con doppi vetri e aria condizionata per un comfort ottimale tutto l’anno.
Un pied-à-terre ideale o un eccellente investimento in una zona ricercata, con il porto di Nizza letteralmente dietro l’angolo.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6349329
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Ascensore
Arredato
Aria condizionata
Costruzione
Piano
1º piano su 6
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Est
Vista
Via
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
23,21 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
245.000 €
Tasse sulla proprietà
550 €/anno
Spese condominiali
840 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2606E0359603l
Data APE
6 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
135 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
4 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 540 € e 730 € /anno (anno di riferimento 2026)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Boulevard Stalingrad (46)
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore
Codice digitale