Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
€ 245.000
€ 245.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
35 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Apartamento de 2 quartos cheio de charme, localizado em um dos melhores bairros de Nice, a poucos passos da marina e a apenas 4 minutos a pé do bonde nº 2.
Este imóvel impressiona imediatamente pelos seus amplos espaços, pé direito alto e luminosidade excepcional. Está situado em um prédio de caráter, datado dos anos 1800.
O apartamento está em ótimo estado e inclui uma cozinha equipada, banheiro espaçoso, janelas com vidros duplos e ar-condicionado para um conforto ideal durante todo o ano.
Um pied-à-terre ideal ou um excelente investimento em um local muito procurado, com o porto de Nice literalmente na esquina.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6349329
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Tranquilo
Elevador
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Andar
1.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Leste
Vista
Rua
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
23,21 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 245.000
Impostos sobre a propriedade
€ 550/ano
Taxas de condomínio
€ 645/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0359603l
Data do certificado energético
6 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
135 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 540 e € 730 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Boulevard Stalingrad (46)
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Código digital