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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France

€ 245.000 ou
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Apartamento comprável - 06300, Nice (Le Port), France, bk98lx - Melsia
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Le Port), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-le-port-nice-france/bk98lx

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

2 cômodos
35 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 245.000
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Nota pessoal

Descrição

Apartamento de 2 quartos cheio de charme, localizado em um dos melhores bairros de Nice, a poucos passos da marina e a apenas 4 minutos a pé do bonde nº 2. Este imóvel impressiona imediatamente pelos seus amplos espaços, pé direito alto e luminosidade excepcional. Está situado em um prédio de caráter, datado dos anos 1800. O apartamento está em ótimo estado e inclui uma cozinha equipada, banheiro espaçoso, janelas com vidros duplos e ar-condicionado para um conforto ideal durante todo o ano. Um pied-à-terre ideal ou um excelente investimento em um local muito procurado, com o porto de Nice literalmente na esquina. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6349329
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Tranquilo Elevador Mobilado Ar condicionado

Construção

Andar
1.º andar de 6

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Leste
Vista
Rua
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área da sala de estar
23,21 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 245.000
Impostos sobre a propriedade
€ 550/ano
Taxas de condomínio
€ 645/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2606E0359603l
Data do certificado energético
6 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
135 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 540 e € 730 /ano (ano de referência 2026)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Boulevard Stalingrad (46)
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador Código digital

Corretor de listagem

Magnus GORANDER
Diretor
Membro MLS Côte d'Azur
French Riviera
Agência imobiliária
Cagnes-Sur-Mer, France
Preço
€ 245.000
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