Appartamento in vendita
34, Rue Gounod, 06000, Nice (Musiciens), France
389.000 €
389.000 €
Appartamento in vendita
34, Rue Gounod, 06000, Nice (Musiciens), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
62 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA – Quartiere dei Musicisti
Siamo lieti di presentarvi in esclusiva questo magnifico appartamento passante, idealmente situato nel cuore del rinomato quartiere dei Musicisti.
Situato al 2º piano di un prestigioso palazzo signorile, questo appartamento di carattere conquista per i suoi volumi armoniosi, la luminosità e il fascino autentico.
Già dall’ingresso scoprirete uno spazio giorno perfettamente organizzato. La zona notte, completamente tranquilla, comprende due ampie camere da letto affacciate sul retro del palazzo, offrendo serenità e comfort.
Lo spazio di ricevimento è composto da un ampio soggiorno luminoso, prolungato da una elegante cucina semiaperta, che crea un ambiente conviviale e raffinato. Un camino funzionante dona un ulteriore tocco di carattere a questi interni pieni di charme.
L’appartamento gode anche di comfort apprezzabili: doppi vetri lato soggiorno, tapparelle elettriche ed eccellente distribuzione degli spazi.
Completamente ridipinto di recente, è presentato in condizioni impeccabili ed è attualmente libero, consentendo un immediato insediamento.
A pochi passi da negozi, trasporti e tutti i servizi, questo immobile raro rappresenta un’opportunità eccezionale in una delle zone più ambite della città.
Una visita è d’obbligo per scoprire tutto il potenziale e l’eleganza di questo prestigioso indirizzo.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR1047514
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Tranquillo
Ascensore
Caminetto
Costruzione
Piano
2º piano su 5
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Misto
Persiane
Persiane
Cucina
Attrezzata
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
389.000 €
Tasse sulla proprietà
1.036 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E4378555I
Data APE
10 dicembre 2024
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
192 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
29 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.044 € e 1.413 € /anno (anno di riferimento 2020)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
PALAIS SAPHO
Epoca
1920
Numero di piani
5
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Ascensore