Appartamento in vendita
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
850.000 €
850.000 €
Appartamento in vendita
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
Dettagli della proprietà
4 stanze
113 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Nizza quartiere Wilson: Situato idealmente al primo piano di uno splendido edificio borghese, questo appartamento di 3/4 locali di 113 m² si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità. Conserva tutte le caratteristiche d'epoca: soffitti alti, parquet originale e camino nel soggiorno.
L'appartamento è funzionale e ben distribuito. Comprende un ingresso che conduce a un ampio doppio soggiorno con due balconi, una cucina indipendente e attualmente due camere da letto. Per quanto riguarda i servizi, l'ampio bagno attuale offre lo spazio necessario per essere trasformato in due bagni distinti. WC indipendenti, un armadio e una cantina completano la proprietà.
La posizione nel cuore della città è strategica, con negozi e mezzi pubblici (autobus e tram) nelle vicinanze. La Coulée Verte si trova a 5 minuti a piedi, la Promenade des Anglais e la città vecchia sono a soli 10 minuti a piedi.
Da notare: L’uso per una professione liberale è consentito dal regolamento del condominio, rendendo questa proprietà un’opzione ideale per uno studio di prestigio.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6589341
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Comfort e servizi
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Sud
Nelle vicinanze
Negozi, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas metano
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Acqua calda
Gas
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
36 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
850.000 €
Tasse sulla proprietà
2.200 €/anno
Spese condominiali
1.700 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E4424073A
Data APE
13 dicembre 2024
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
165 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
31 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.754 € e 2.364 € /anno (anno di riferimento 2024)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Rue Blacas (8)
Numero di piani
5
Prestigio
Bourgeois
Costruzione
Pierre
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale