Situato al primo piano della residenza Les Mariniers, questo appartamento si sviluppa su una superficie di 105,80 m² e dispone di una terrazza privata di 19,80 m², accessibile direttamente dalla zona giorno. L’ingresso conduce a un atrio che distribuisce chiaramente i diversi spazi dell’alloggio. Il soggiorno rappresenta il vero punto centrale, con un ampio spazio di 42,9 m² che integra salotto, zona pranzo e cucina a vista. I volumi sono generosi e l’altezza del soffitto di 2,60 m rafforza la sensazione di spaziosità. Il soggiorno si apre ampiamente sulla terrazza, offrendo un naturale proseguimento verso l’esterno. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli di 11,4 m² e 12,2 m², organizzate in modo funzionale. L'appartamento dispone anche di un bagno di 4,5 m², un WC separato e un locale tecnico di 4,6 m², assicurando un’organizzazione pratica ed equilibrata. L’edificio è dotato di ascensore. L’appartamento beneficia di una cucina base attrezzata, di una sala doccia, di una ventilazione a doppio flusso, di un riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua e di un videocitofono. Un posto auto (15.000 €) e una cantina (7.000 €) sono da aggiungere al prezzo, con possibilità di acquistare più posti auto. (Capitolato disponibile su richiesta). La vendita è soggetta al regime IVA. Riferimento dichiarazione APE iniziale: A - RWPEB-157 498 (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)