Idealmente situata nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, trasporti pubblici e di tutte le comodità, questa gradevole casa unifamiliare di 130 m², completamente ristrutturata e arredata nel 2021, conquisterà sia i candidati alla ricerca della loro prima abitazione sia gli investitori che desiderano sviluppare un progetto locativo classico o una coabitazione. Il piano terra accoglie una luminosa zona giorno (con tapparella) composta da un soggiorno (15 m²) aperto su una cucina completamente attrezzata (15 m²), che comprende mobili contenitori, lavello, cappa aspirante, forno, piano cottura in vetroceramica, frigorifero e lavastoviglie, con accesso a un terrazzo (10 m²). Un bagno con doccia, WC, lavabo e mobile contenitore (7 m²) completa questo livello. Al primo piano, il disimpegno notte conduce a due confortevoli camere arredate (11 e 9 m²). Il secondo piano ospita una terza camera (18 m²) che offre molteplici possibilità di allestimento: camera, studio, palestra, ecc. L’immobile dispone di un seminterrato (cantina, lavanderia e locale tecnico di 27 m²) con una caldaia recente e una lavatrice. Si segnala che tutto il mobilio attualmente presente nelle camere (letti, armadi, comodino, scrivania, sedia) e negli spazi comuni (poltrona, televisore, diversi mobili, ecc.) è compreso nella vendita, costituendo un reale vantaggio per un acquisto chiavi in mano. L’immobile è attualmente locato in modo classico per 950 €. L’inquilino paga direttamente le proprie spese e utenze. Possibilità di beneficiare dell’aliquota ridotta per l’acquisto della prima casa. Reddito catastale di 358 €. PEB: C. Contatori individuali. Descrizione non contrattuale a carattere indicativo e informativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)