Idealmente localizada junto a lojas, escolas, transportes públicos e todas as facilidades, esta agradável casa unifamiliar de 130 m², totalmente renovada e mobilada em 2021, irá agradar tanto a candidatos à procura da sua primeira habitação como a investidores que pretendam desenvolver um projeto de arrendamento clássico ou partilhado. O rés-do-chão acolhe uma sala de estar luminosa (com estore), composta por uma sala (15 m²) aberta para uma cozinha totalmente equipada (15 m²), com armários, lava-loiça, exaustor, forno, placa vitrocerâmica, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso a um terraço (10 m²). Uma casa de banho com duche, sanita, lavatório e móvel de arrumação (7 m²) completa este piso. No primeiro andar, o hall de noite distribui dois quartos confortáveis mobilados (11 e 9 m²). O segundo andar acolhe um terceiro quarto (18 m²) que oferece várias possibilidades de utilização: quarto, escritório, ginásio, etc. O imóvel beneficia de cave (arrumos, lavandaria e sala técnica de 27 m²) com caldeira recente e máquina de lavar roupa. De salientar que todo o mobiliário atualmente dos quartos (camas, roupeiros, mesa de cabeceira, secretária, cadeira) e das áreas comuns (poltrona, televisão, diversos móveis, etc.) está incluído na venda, constituindo uma verdadeira vantagem na compra chave na mão. O imóvel está atualmente arrendado em regime clássico por 950 €. O inquilino paga diretamente as suas despesas e consumos de energia. Possibilidade de beneficiar da taxa reduzida na compra de primeira habitação. Rendimento cadastral de 358 €. PEB: C. Contadores individuais. Descrição não contratual de valor indicativo e informativo. (Descrição revisada e traduzida pela IA)