Nizza - Franck Pilatte // Esclusiva! Idealmente situata a due passi dal boulevard Franck Pilatte, in una delle zone più ambite di Nizza, questa affascinante villa bifamiliare da un solo lato gode di una posizione eccezionale, a pochi minuti a piedi dal mare, dalle spiagge e dal porto. La casa si compone di un luminoso soggiorno con sala da pranzo e una cucina che si apre su una splendida terrazza con vista mare e città. A metà livello si trova una prima camera/ufficio, mentre al piano superiore due spaziose camere da letto godono di una magnifica vista panoramica sul mare, sul porto e sulla città, e si aprono entrambe su un balcone. Queste camere sono accompagnate da due bagni con servizi igienici. Un bagno per gli ospiti completa il piano principale. Inondata di luce grazie alla sua esposizione sud-ovest, la villa gode di assoluta tranquillità e di un'atmosfera rilassante e serena. All'esterno un giardino intimo arricchito da una piccola piscina, ideale per godersi le belle giornate di Nizza. Un garage chiuso completa la proprietà, con anche diversi posti auto disponibili nell’immediata vicinanza. Una proprietà rara che unisce fascino, comfort e vista eccezionale, in una posizione privilegiata – perfetta come residenza principale o secondaria. Immobile soggetto allo statuto di comproprietà: 4 lotti principali. Spese correnti annuali: 1.800 €. Nessuna procedura in corso a nostra conoscenza. Il rapporto ERRIAL sui rischi a cui è esposta questa proprietà è disponibile sul sito: https://errial.georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)