Casa ritirato
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
954.000 €
954.000 €
Casa ritirato
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Proche Centre Ville), France
Dettagli della proprietà
10 stanze
256 m² di superficie
6 camere da letto
2 bagni
+ 1 bagno di servizio + 3 wc
733 m²
di terreno
4 posti auto
esterno (3)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
ESCLUSIVA MLS
Villa di 250 m² con piscina, vista aperta e alto potenziale locativo
Rara nel settore! Scoprite questa villa di oltre 250 m², attualmente suddivisa in 3 appartamenti indipendenti, che offre un contesto di vita privilegiato con vista mozzafiato, nessun affaccio diretto e possibile redditività da locazione fino a €3.200 al mese escluso spese.
Una configurazione ideale e modulabile:
Al primo piano
Ampio quadrilocale di 103 m²
Bell'ingresso
Cucina semiaperta completamente attrezzata con loggia esposta a sud
Ampio soggiorno luminoso con camino
Grande balcone vetrato panoramico
3 camere da letto
WC indipendente
Ampio bagno con doccia e vasca
Un appartamento luminoso, accogliente e perfettamente organizzato.
Al piano terra
Bilocale di 38 m² (già affittato)
Completamente attrezzato
Affittato arredato
Contratto annuale iniziato a dicembre 2025
Reddito immediato e sicuro.
Al piano giardino
Trilocale con accesso indipendente
Loggia chiusa con vista libera
Soggiorno di 30 m² con cucina a vista
Camera da letto con armadi
Bagno con WC
Ampia camera di 22 m² a livello inferiore
Ideale per famiglia, amici o affitto aggiuntivo.
Esterni senza affacci diretti
Vero angolo di pace:
Terrazza coperta con barbecue
Splendida terrazza di 100 m²
Rimessa per attrezzi di 10 m²
Cantina/spazio deposito di oltre 30 m²
Piscina al cloro 10 x 5 m
Giardino paesaggistico con piante esotiche
Diversi punti d'acqua
Pozzo di 80 m (pompa da ripristinare)
Assoluta tranquillità e vista completamente aperta.
Comfort e dotazioni
18 pannelli solari
Scaldabagno termodinamico
Fibra ottica
Garage con lavanderia
Ideale come residenza principale + investimento
Questo immobile si adatta a ogni vostro progetto:
- Grande casa per famiglia
- Alloggi indipendenti per parenti
- Investimento locativo redditizio
- Possibilità di unire le unità
Un bene raro che unisce comfort, redditività e qualità di vita eccezionale.
Commissioni a carico del venditore.
In una proprietà di 2 unità. Nessuna procedura in corso.
Classe energetica C, classe climatica A
Spesa annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell’energia del 2021: da €1.360,00 a €1.900,00.
Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6366834
Caratteristiche in sintesi
Balconi (2)
Terrazze (4)
Tranquillo
Cantina (1)
Aria condizionata
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
1977
Comfort e servizi
Nelle vicinanze
Scuole, Trasporti
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
733 m²
Superficie terrazze
100 m²
Superficie balconi
10 m²
Superficie soggiorno
39 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
954.000 €
Tasse sulla proprietà
3.100 €/anno
Diagnosi energetiche
Non specificato