Dit aangename appartement bevindt zich op de 5e verdieping in de gewilde wijk Cointe. Het geniet een bevoorrechte ligging in een rustige, groene omgeving, dicht bij het stadscentrum en het station Guillemins. De 120 m² bewoonbare oppervlakte (123 m² verwarmd volgens PEB) bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer van 40 m², een uitgeruste keuken, drie comfortabele slaapkamers (13, 13 en 14 m²), een wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Een klein balkon, een goed georiënteerd terras van 9 m² en een parkeerplaats maken het geheel compleet. Technische kenmerken: dubbele beglazing, verwarming op gas, elektrische installatie conform. PEB: B – 144 kWh/m².jaar – 17.682 kWh/jaar – nr.20260609010985. Huurvoorwaarden: huur €1.050/maand + €250 kosten (mede-eigendom). Huurwaarborg: 2 maanden. Plaatsbeschrijving opgemaakt door een expert, kosten gedeeld. Bezoeken worden georganiseerd na analyse van de kandidaturen. Dit aangename appartement bevindt zich op de 5e verdieping in de gewilde wijk Cointe. Het geniet een bevoorrechte ligging in een rustige en groene omgeving, dicht bij het park van Cointe, winkels, het stadscentrum en het station Guillemins, wat rust en vlotte verplaatsing combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m² (123 m² verwarmd volgens de PEB) valt het appartement op door zijn royale volumes en functionele indeling: - Ontvangsthal; - Ruime, lichte woonkamer van 40 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid; - Volledig uitgeruste keuken; - Praktische wasruimte; - Badkamer; - Apart toilet; - Drie comfortabele slaapkamers van 13, 13 en 14 m². Het pand beschikt ook over een klein balkon en een gezellig terras van 9 m², ideaal georiënteerd om van mooie dagen te genieten. Een privéparkeerplaats vervolledigt het geheel en vormt een echt dagelijks voordeel. Technische kenmerken: - Dubbele beglazing; - Verwarming op gas; - Elektriciteit conform. - PEB: B – 144 kWh/m².jaar (17.682 kWh/jaar) – Certificaat nr.20260609010985. Huurvoorwaarden: - Hoofdverblijfplaats huurcontract; - Huur: €1.050/maand; - Provisie voor gemeenschappelijke kosten: €250/maand; - Huurwaarborg: 2 maanden huur; - Plaatsbeschrijving bij intrede door een expert, gedeelde kosten. Organisatie van de bezoeken: Bezoeken worden georganiseerd na analyse van de kandidaturen. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)