Nice - Carré d'or - 2-kamerappartement - Bovenste verdieping met lift // Nice - Carré d'or // Gelegen in het hart van het zeer gewilde Carré d'Or in Nice, op een steenworp afstand van Place Masséna, de zee en de populairste adressen, ontdekt u dit charmante 2-kamer dakappartement op de vijfde en bovenste verdieping van een prachtig bourgeois pand met lift en perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² (Carrez-wet, 56 m² totale vloeroppervlakte) en bestaat uit: - een entree, - een prettige woonkamer met open keuken, - een slaapkamer, - een douchekamer met toilet. Met een oost-west oriëntatie geniet het appartement de hele dag van veel natuurlijk licht dankzij de Velux-dakramen in elke kamer. In uitstekende staat en voorzien van airconditioning biedt deze woning een bevoorrechte leefomgeving, ideaal als pied-à-terre, eerste aankoop of investering voor verhuur. Seizoensverhuur toegestaan. Uitstekende ligging op directe loopafstand van alle voorzieningen, openbaar vervoer en stranden. Geen lopende juridische procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH) Pand in mede-eigendom: Ja Trimestriële gemeenschappelijke kosten: €384,56 Energieverbruik: 201 kWhEP/m².jaar Uitstoot van broeikasgassen: 6 kgCO2eq/m².jaar Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)