Nizza - Carré d'or - Bilocale - Ultimo piano con ascensore // Nizza - Carré d'or // Situato nel cuore dell'ambitissimo Carré d'Or a Nizza, a due passi da Place Masséna, dal mare e dalle zone più prestigiose, scopri questo affascinante bilocale mansardato, situato al quinto e ultimo piano di un magnifico edificio borghese con ascensore e parti comuni perfettamente mantenute. Questo appartamento offre una superficie di circa 40 m² (Legge Carrez, 56 m² totali) ed è così composto: - ingresso, - un piacevole soggiorno con cucina a vista, - una camera da letto, - un bagno con doccia e WC. Esposizione est-ovest, gode di una splendida luminosità durante tutto il giorno grazie alle finestre Velux in ogni ambiente. In ottime condizioni generali e climatizzato, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, ideale come punto d'appoggio, prima casa o investimento locativo. Affitto stagionale autorizzato. Posizione eccezionale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, trasporti e spiagge. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in condominio: Sì Spese condominiali trimestrali: 384,56 € Consumo energetico: 201 kWhEP/m².anno Emissioni di gas serra: 6 kgCO2eq/m².anno Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)