Nice // CENTRUM: 2-KAMER APPARTEMENT / GOEDE STAAT Ideaal gelegen in het hart van Nice, op enkele stappen van de hoofdavenue, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging vlak bij de tram, winkels en alle vormen van vervoer. 2-kamer appartement van 33 m², in goede staat, gelegen op een verhoogde verdieping. Bestaat uit een entreehal met kasten, een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een douchekamer. Ideale ligging, perfect als pied-à-terre of als investeringsobject. Informatie over de risico’s waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr Geen lopende procedure (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH) Appartement in mede-eigendom: Ja Aantal mede-eigendomseenheden: 16 Jaarlijkse servicekosten: €960 Energieverbruik: 328 kWhep/m².jaar Broeikasgasuitstoot: 12 kgeqCO2/m².jaar Laag geschatte jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: €1.079/jaar Hoog geschatte jaarlijkse uitgaven voor standaardgebruik: €1.459/jaar De makelaarskosten zijn volledig voor rekening van de verkoper. Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van de commercieel agent die gemachtigd is voor de verkoop van dit pand. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)