Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
€ 189.000
€ 189.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Centre Ville), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
34 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
Nice // CENTRO: APARTAMENTO DE 2 QUARTOS / EM BOM ESTADO
Idealmente localizado no coração de Nice, a poucos passos da avenida principal, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto ao bonde, comércio e todos os transportes.
Apartamento de 2 quartos com área de 33 m², em bom estado, situado em andar elevado. É composto por hall de entrada com armários, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com duche.
Localização ideal, perfeito para segunda residência ou investimento para locação.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
Nenhum processo em curso (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH)
Imóvel em condomínio: Sim
Número de unidades do condomínio: 16
Despesas anuais de condomínio: 960 €
Consumo energético: 328 kWhep/m².ano
Emissão de gases de efeito estufa: 12 kgeqCO2/m².ano
Estimativa mínima de despesa anual para uso padrão: 1 079 €/ano
Estimativa máxima de despesa anual para uso padrão: 1 459 €/ano
As comissões serão totalmente por conta do vendedor.
Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587102
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Radiador elétrico
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
12,68 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 189.000
Impostos sobre a propriedade
€ 800/ano
Taxas de condomínio
€ 960/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0887419Y
Data do certificado energético
25 março 2026
Letra do certificado energético
E
Consumo de energia primária
328 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
12 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.079 e € 1.459 /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE BOISSY D'ANGLAS (4)
Época
1930
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Código digital
Acesso seguro