Nice // CENTRO: APARTAMENTO DE 2 QUARTOS / EM BOM ESTADO Idealmente localizado no coração de Nice, a poucos passos da avenida principal, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada junto ao bonde, comércio e todos os transportes. Apartamento de 2 quartos com área de 33 m², em bom estado, situado em andar elevado. É composto por hall de entrada com armários, sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com duche. Localização ideal, perfeito para segunda residência ou investimento para locação. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr Nenhum processo em curso (artigos 29-1A/29-1 lei 65-557, L.615-6 do CCH) Imóvel em condomínio: Sim Número de unidades do condomínio: 16 Despesas anuais de condomínio: 960 € Consumo energético: 328 kWhep/m².ano Emissão de gases de efeito estufa: 12 kgeqCO2/m².ano Estimativa mínima de despesa anual para uso padrão: 1 079 €/ano Estimativa máxima de despesa anual para uso padrão: 1 459 €/ano As comissões serão totalmente por conta do vendedor. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do agente comercial mandatado para a venda deste imóvel. (Descrição revisada e traduzida pela IA)