EXCLUSIVITEIT "Parc Coromandel" Nice Wijk CHAMBRUN Zeldzaam te koop! Wij bieden u een mooi 3-kamerappartement op de BOVENSTE VERDIEPING met 2 rustige terrassen, met uitzicht op het groen en de zee. Belangrijkste troeven: zeer licht en zonnig appartement op doorzon, voorzien van 2 terrassen van in totaal ca. 44 m² openlucht bijna als een "penthouse villa", geoptimaliseerde indeling met 2 slaapkamers, opbergruimte, een badkamer met raam, een ingerichte keuken met toegang tot een van de terrassen, en een woonkamer met airconditioning van 24 m². Parc Coromandel, in 2023 onlangs gerenoveerd, biedt een bevoorrechte woonomgeving in dit beveiligde complex, met een conciërge ter plaatse, kinderspeeltuin en een weelderig park—een echte groene long van Chambrun, heerlijk rustig maar toch midden in de stad, dicht bij alle winkels en vlakbij tram lijn 1. "Rust in de stad": dat is wat dit appartement op de bovenste verdieping met lift biedt. Gecompleteerd met een grote kelder en de mogelijkheid om een afgesloten garage bij te kopen. Carrez oppervlakte: 68,14 m². Huidige jaarlijkse lasten: 3.868 euro (oftewel 322 euro per maand voor het appartement en de kelder, inclusief warm en koud waterverbruik, centrale verwarming, lift, onderhoud van het park en het gebouw, conciërge en gemeenschappelijke kosten). ENERGIEKLASSE D - KLIMAATKLASSE D. Onlangs dubbele beglazing geïnstalleerd, dus normaal gesproken klasse C. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)