In het hart van de zeer gewilde wijk Cimiez, in een gerenommeerde, beveiligde residentie met conciërge en gelegen in een prachtig honderdjarig park, ontdekt u dit 3-kamerappartement van 85 m² met een bevoorrechte woonomgeving en een groot waardepotentieel. Dit doorzonappartement is licht, perfect ingedeeld en valt op door de royale ruimtes, absolute rust en reeds gewaardeerde voorzieningen: airconditioning, aluminium kozijnen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een uitstekende energieprestatie. U profiteert ook van ruime buitenruimtes en directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen in de buurt. Bestaande uit een entree die leidt naar een ruime, lichte woonkamer, verlengd met een aangenaam terras van 15 m² op het westen, met vrij uitzicht over de zorgvuldig onderhouden tuinen van het complex. De aparte, volledig uitgeruste keuken met een eigen dienstingang vult het woongedeelte harmonieus aan. Het slaapgedeelte bestaat uit twee mooie slaapkamers, elk met toegang tot buiten, een badkamer met wc en een aparte wc. Een droge kelder en een grote privégarage maken dit aanbod compleet. Het gewilde adres, de kwaliteit van het complex, de royale volumes en de uitzonderlijke omgeving maken dit tot een zeldzame kans op de markt. Met enkele moderniseringswerken kan het volledige potentieel van dit appartement worden benut zodat het helemaal naar uw wens wordt. Bezichtigen is een must! DPE: B (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)