Nel cuore dell'esclusivo quartiere Cimiez, all’interno di una rinomata residenza sicura con servizio di portineria e immersa in un magnifico parco secolare, scoprite questo trilocale di 85 m² che offre un contesto privilegiato e un grande potenziale di valorizzazione. Luminoso, traversante e perfettamente distribuito, l'immobile conquista per gli ampi volumi, la totale tranquillità e le dotazioni già apprezzabili: aria condizionata, serramenti in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche e un eccellente certificato energetico. Godrete anche di generosi spazi esterni, con accesso immediato a negozi, trasporti e servizi del quartiere. Composto da un ingresso che si apre su uno spazioso e luminoso soggiorno, esteso da una gradevole terrazza di 15 m² esposta a ovest che offre una vista libera sui giardini curati della residenza. La cucina indipendente, completamente attrezzata e dotata di ingresso di servizio, completa in modo armonioso la zona giorno. La zona notte comprende due belle camere, ciascuna con accesso all’esterno, bagno con WC e un WC separato. Una cantina asciutta e un grande box auto privato completano la proprietà. L'indirizzo richiesto, la qualità della residenza, i suoi volumi generosi e l'ambiente eccezionale la rendono un'opportunità rara sul mercato. I lavori di ammodernamento permetteranno di svelare tutto il potenziale di questo appartamento e farne uno spazio su misura per voi. Visita consigliata! DPE: B (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)