Prachtig 3-kamerappartement op de bovenste verdieping met terras in het hart van Cimiez In de zeer gewilde wijk Cimiez vindt u dit schitterende 3-kamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van een luxe residentie. Het appartement van bijna 80 m² is door de dubbele ligging heerlijk licht. Het biedt een ruime woonkamer met open keuken (36 m² aan leefruimte!), volledig uitgerust en ontworpen als een echt gezellig en modern leefgedeelte. Het mooie terras van meer dan 34 m² verlengt de woonkamer op harmonieuze wijze en geeft een fraai vrij uitzicht over de omliggende heuvels, in een rustige en residentiële omgeving. Recent gerenoveerd met verfijnde afwerkingen, onderscheidt deze woning zich door de kwaliteit van de gebruikte materialen, de verzorgde afwerking en de elegante sfeer. De grote master bedroom van 16 m² is ingericht als suite met eigen badkamer. Geen werkzaamheden nodig. Een zeldzaam aanbod in de wijk, ideaal als hoofdverblijf maar ook als pied-à-terre. Direct nabij voorzieningen, scholen en de iconische locaties van Cimiez. Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van de CCH) Vastgoed in mede-eigendom: Ja Jaarlijkse gemeenschappelijke kosten: €2.850 Energieverbruik: 317 kWhEP/m².jaar (E) Uitstoot broeikasgassen: 61 kg CO2/m².jaar (E) Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2.156 en €2.918 per jaar. Informatie over risico’s voor dit pand is beschikbaar op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr De kosten zijn volledig voor rekening van de verkoper (6% incl. btw). (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)