Splendido trilocale all’ultimo piano con terrazza nel cuore di Cimiez Nel ricercatissimo quartiere di Cimiez, scopri questo magnifico appartamento di 3 locali situato all’ultimo piano di una residenza di prestigio. Inondato di luce grazie alla doppia esposizione, l'appartamento di quasi 80 mq offre un ampio soggiorno con cucina a vista (36 mq di zona living!) completamente attrezzata, pensata come un vero spazio conviviale e contemporaneo. La bella terrazza di oltre 34 mq estende armoniosamente il soggiorno e consente di godere una piacevole vista libera sulle colline circostanti, in un ambiente tranquillo e residenziale. Recentemente ristrutturata con finiture raffinate, la proprietà conquista per la qualità dei materiali, le rifiniture accurate e l’atmosfera elegante. L’ampia camera matrimoniale di 16 mq è concepita come suite con bagno privato. Nessun lavoro da prevedere. Un immobile raro nella zona, ideale come residenza principale o come pied-à-terre. Nelle immediate vicinanze di servizi, scuole e dei luoghi simbolo di Cimiez. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in condominio: Sì Spese condominiali annuali: 2.850 euro Consumo energetico: 317 kWhEP/mq.anno (E) Emissione di gas serra: 61 kg CO2/mq.anno (E) Spesa annua stimata per l’energia per uso standard: tra 2.156 e 2.918 euro all’anno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Le commissioni saranno interamente a carico del venditore (6% IVA inclusa). (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)