3 kamers In het hart van de prestigieuze wijk Cimiez – Dicht bij de Régina NICE CIMIEZ: In een geklasseerd, beveiligd en bebost park ontdekt u dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen in een kleine, intieme mede-eigendom met lift van slechts twee verdiepingen, omgeven door groen en in absolute rust. In uitstekende staat, valt dit pand op door zijn harmonieuze ruimtes en lichtinval. Het bestaat uit een mooie entree die uitkomt op een lichte woonkamer op het zuidwesten, verlengd door een diep terras en een balkon, echte leefruimtes gericht op de natuur. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en elegant. Het slaapgedeelte biedt twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een grote kelder maakt dit pand compleet. Parkeren in het park is bijzonder eenvoudig, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Direct nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, geniet dit appartement van een bevoorrechte ligging. Een zeldzaam pand dat het voorrecht biedt in het hart van de stad te wonen, terwijl men geniet van een groene en rustige omgeving, net als op het platteland. De servicekosten omvatten momenteel centrale verwarming en warm water. De overstap naar individuele verwarming, reeds goedgekeurd door de VvE en gepland voor dit jaar, zal een beter verbruik mogelijk maken en het energielabel verbeteren. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)