3 locali Nel cuore del prestigioso quartiere di Cimiez – Vicino al Régina NIZZA CIMIEZ: In un parco classificato, sicuro e alberato, scopri questo magnifico appartamento di 3 locali situato in un piccolo condominio intimo con ascensore di soli due piani, circondato dal verde e nella più totale tranquillità. In ottime condizioni, questa proprietà conquista per i suoi spazi armoniosi e la luminosità. Si compone di un bell'ingresso che si apre su un soggiorno luminoso esposto a sud-ovest, prolungato da un ampio terrazzo e da un balcone, veri spazi di vita rivolti alla natura. La cucina, completamente attrezzata, è funzionale ed elegante. La zona notte offre due belle camere da letto, un bagno moderno con doccia all'italiana e un WC indipendente. Una grande cantina completa questa proprietà. All'interno del parco il parcheggio è particolarmente facile, offrendo un apprezzabile comfort abitativo. Immediata vicinanza a scuole, negozi e trasporti pubblici, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. Una proprietà rara che offre il privilegio di vivere nel cuore della città godendo di un ambiente verde e tranquillo, come in campagna. Le spese comprendono attualmente il riscaldamento e l’acqua calda centralizzati. Il passaggio al riscaldamento autonomo, già approvato dal condominio e previsto per quest’anno, permetterà un controllo migliore dei consumi e un miglioramento della certificazione energetica. Le informazioni sui rischi ai quali è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)