NICE CIMIEZ // DOORKIJKAPPARTEMENT / GERENOVEERD / GEMEUBILEERD / TERRASSEN Gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Cimiez, direct nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste bezienswaardigheden van de omgeving. In een keurig onderhouden residentie uit de jaren 70 van goede standing ontdekt u dit prachtige oost-west doorkijkappartement, volledig gerenoveerd en gemeubileerd verkocht. Met fraaie lichtinval de hele dag door bestaat het uit een entree die uitkomt op een royale leefruimte met woonkamer en volledig uitgeruste open keuken, verlengd met een aangenaam terras op het oosten. Het slaapgedeelte biedt comfortabele slaapkamers met kasten en een moderne badkamer. Het hele appartement is zorgvuldig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en voorzien van kanaalairco in alle vertrekken. Dankzij de oost-west oriëntatie beschikt het ook over een tweede terras aan de westzijde, zodat u aan beide kanten van het appartement van buitenruimtes kunt genieten. De functionele indeling, moderne faciliteiten, instapklare renovatie, inbegrepen meubels en geprivilegieerde ligging in een van de meest gewilde buurten van Nice maken dit een zeldzaam aanbod op de markt. Twee parkeerplaatsen in de VvE, direct voor het gebouw, zijn optioneel beschikbaar. Geen lopende procedures (artikelen 29-1A/29-1 wet 65-557, L.615-6 van het CCH). Appartement in VvE: Ja Aantal VvE-eenheden: 7 Jaarlijkse VvE-kosten: Nog te bepalen € Energieverbruik: 238 kWhep/m².jaar Uitstoot broeikasgassen: 52 kgeqCO₂/m².jaar Laagste schatting lasten: 1 400 € Hoogste schatting lasten: 1 920 € Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de site Géorisques: georisques.gouv.fr De makelaarskosten zijn geheel voor rekening van de verkoper. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)