NIZZA CIMIEZ // APPARTAMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE / RISTRUTTURATO / ARREDATO / TERRAZZE Situato nel cuore dell’esclusivo quartiere di Cimiez, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, mezzi pubblici e dei principali punti di interesse della zona. All’interno di una residenza signorile anni ’70, perfettamente mantenuta, scoprite questo splendido appartamento doppia esposizione Est/Ovest, completamente ristrutturato e venduto arredato. Dotato di splendido soleggiamento durante tutto il giorno, si compone di ingresso su ampio living con soggiorno e cucina a vista completamente attrezzata, prolungato da una piacevole terrazza esposta a Est. La zona notte offre camere da letto spaziose e confortevoli con armadi, così come un bagno moderno. L’intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata con materiali di qualità e beneficia di climatizzazione canalizzata in tutti gli ambienti. Doppia esposizione Est/Ovest, la proprietà dispone anche di una seconda terrazza lato Ovest, ideale per godere di spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento. La disposizione funzionale, le dotazioni moderne, la ristrutturazione chiavi in mano, l’arredamento incluso e la posizione privilegiata in uno dei quartieri più ambiti di Nizza rendono questo immobile raro sul mercato. Due posti auto in condominio, ai piedi dello stabile, disponibili a parte. Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH). Immobile in condominio: Sì Numero di unità condominiali: 7 Spese annuali condominiali: Da precisare € Consumo energetico: 238 kWhep/m².anno Emissione di gas serra: 52 kgeqCO₂/m².anno Importo minimo delle spese stimate: 1 400 € Importo massimo delle spese stimate: 1 920 € Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Le commissioni di agenzia saranno interamente a carico del venditore. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)