Prachtig 3-kamerappartement met terrassen in Bas Cimiez Gelegen in de prachtige wijk Bas Cimiez in Nice, in een mooi gebouw met de charme van de jaren 50, wordt dit schitterende 3-kamerappartement van bijna 70 m² te koop aangeboden. Op de eerste verdieping zonder lift, maar met een prachtig uitzicht dankzij de ligging tegen de heuvel, verkeert dit appartement in uitstekende staat. Het biedt een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig terras op het zuidwesten, aangevuld met een fraaie volledig uitgeruste open keuken. De 2 slaapkamers zijn licht en geven elk toegang tot een mooi balkon. Het appartement is uitstekend gesitueerd en zeer rustig. De badkamer is modern, net als de rest van het appartement. Het appartement is doorlopend, zeer licht, slim ingedeeld en heeft een zuidwestelijke (woonkamer) en noordoostelijke (slaapkamers) oriëntatie. Voorzien van individuele centrale verwarming op gas en omkeerbare airconditioning in alle kamers, parkeerplaatsen zijn mogelijk doordat 4 plaatsen vóór het gebouw worden geprivatiseerd en er 2 beschikbaar zijn in de binnenplaats – deze worden roulerend toegewezen. Het is ook mogelijk om een afgesloten garage in de buurt te huren. De locatie is ideaal; de rust en stilte van Bas Cimiez met toch een ideale ligging nabij het stadscentrum ! Het appartement valt onder het appartementsrecht, geen lopende procedures voor zover bekend volgens verklaring van de verkoper. Energieprestatie: 80 kWhEP/m².jaar (B) & 48 kWhEF/m².jaar (A). VvE-bijdrage: 160 euro per maand, energiekosten tussen 592 en 862 euro per jaar. Informatie over risico's voor dit pand is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)