Splendido trilocale con terrazze nel Bas Cimiez Situato nell'incantevole quartiere di Bas Cimiez a Nizza, in un bellissimo edificio dal fascino tipico degli anni '50, questo magnifico trilocale di quasi 70 m² è in vendita. Al primo piano senza ascensore ma con una splendida vista grazie alla posizione sulla collina, questo appartamento in eccellenti condizioni offre un ampio soggiorno luminoso che si apre su una splendida terrazza esposta a sud-ovest, arricchita da una bella cucina americana completamente attrezzata. Le 2 camere da letto sono luminose e ognuna ha accesso a un bel balcone. L'appartamento è molto ben esposto e silenzioso. Il bagno è moderno, così come il resto dell'appartamento. È attraversante, molto luminoso, organizzato con intelligenza e doppia esposizione sud-ovest (soggiorno) e nord-est (camere). Dotato di riscaldamento centralizzato individuale a gas e aria condizionata reversibile in tutti gli ambienti, avrete la possibilità di parcheggiare grazie a 4 posti che sono in fase di privatizzazione davanti all'edificio e due disponibili nel cortile, che saranno assegnati a rotazione. È inoltre possibile affittare un box chiuso nelle vicinanze. La posizione è ideale: la tranquillità e il silenzio del Bas Cimiez e la vicinanza perfetta al centro città ! Immobile soggetto a regime di condominio, nessuna procedura aperta secondo la dichiarazione del venditore. Classe energetica: 80 kWhEP/m².anno (B) e 48 kWhEF/m².anno (A). Spese condominiali: 160 euro al mese, costo energetico tra 592 euro e 862 euro all'anno. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)