NICE - PLACE GARIBALDI - DUPLEX MET 2 KAMERS In het hart van het felbegeerde Place Garibaldi bevindt zich dit charmante duplexappartement met 2 kamers, gelegen op de derde verdieping van een geklasseerd historisch gebouw uit 1780. Met een Carrez-oppervlakte van 41 m² bestaat deze woning op de eerste verdieping uit een entree, een badkamer met douche en WC en een lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken. Op de verdieping vindt u een slaapkamer met opbergruimte, een eigen douchekamer met WC en een functionele wasruimte. Het appartement is drie jaar geleden volledig gerenoveerd en vereist geen grote werkzaamheden. Ideaal als investering voor verhuur of als charmant pied-à-terre, en het appartement onderscheidt zich ook door de lage servicekosten (€30/maand) en een onroerendezaakbelasting van slechts €640 per jaar. Voorheen verhuurd voor €920/maand. Uitzonderlijke ligging, direct bij de tram, winkels en het oude Nice. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)