Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Garibaldi), France
€ 249.000
€ 249.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (Garibaldi), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
38 m² de área
1 quarto
2 lavabos
+ 2 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Duplex
subtipo de propriedade
Descrição
NICE - PRAÇA GARIBALDI - DUPLEX DE 2 QUARTOS
No coração da cobiçada Praça Garibaldi, este charmoso apartamento duplex de 2 quartos está localizado no 3º andar de um prédio histórico tombado de 1780.
Com uma área Carrez de 41 m², o imóvel é composto, no primeiro nível, de uma entrada, um banheiro com chuveiro e WC, além de uma sala de estar luminosa com cozinha totalmente equipada.
No andar superior, você encontrará um quarto com armários, seu próprio banheiro com chuveiro e WC, bem como uma lavanderia funcional.
O apartamento foi totalmente renovado há 3 anos e não necessita de grandes reformas.
Ideal como investimento para aluguel ou como um charmoso pied-à-terre, o imóvel se destaca ainda pelas baixas despesas de condomínio (30 €/mês) e imposto predial de apenas 640 € ao ano. Foi anteriormente alugado por 920 €/mês.
Localização excepcional, bem ao lado do bonde, comércios e do centro histórico de Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6588706
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar de 4
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Bomba de calor
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
Madeira
Vidraça
Одинарное остекление
Persianas
Persianas
Cozinha
Semi-equipada
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
25 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 249.000
Impostos sobre a propriedade
€ 640/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2406E2242007K
Letra do certificado energético
G
Consumo de energia primária
508 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
16 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.180 e € 1.596 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual