Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Garibaldi), France
249.000 €
249.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06300, Nice (Garibaldi), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
38 m² di superficie
1 camera da letto
2 bagni di servizio
+ 2 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Duplex
sottotipo di proprietà
Descrizione
NIZZA - PIAZZA GARIBALDI - DUPLEX BILOCALE
Nel cuore della ricercatissima Piazza Garibaldi, questo affascinante bilocale su due livelli si trova al terzo piano di un edificio storico classificato risalente al 1780.
Con una superficie Carrez di 41 mq, l’immobile è composto al primo livello da un ingresso, un bagno con doccia e WC, oltre a un soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata.
Al piano superiore, troverete una camera da letto con armadiature, il suo bagno con doccia e WC, oltre a una pratica zona lavanderia.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato tre anni fa e non necessita di importanti lavori.
Ideale come investimento locativo o come pied-à-terre di charme, questa proprietà si distingue anche per le basse spese condominiali (30 €/mese) e una tassa di proprietà di soli 640 € all’anno. Precedentemente affittato a 920 €/mese.
Posizione eccezionale, a pochi passi dal tram, dai negozi e dalla Vecchia Nizza.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6588706
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Costruzione
Piano
3º piano su 4
Comfort e servizi
Standing
Standard
Condizione
Buono stato
Esposizione principale
Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione Convertibile
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
Legno
Vetratura
Semplice
Persiane
Persiane
Cucina
Semi attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
25 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
249.000 €
Tasse sulla proprietà
640 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2406E2242007K
Lettera APE
G
Consumo di energia primaria
508 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
16 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.180 € e 1.596 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale