// WEER BESCHIKBAAR // Nice - Le Port - Prachtig 3-kamerappartement volledig gerenoveerd en gemeubileerd met terrassen en tuin. // Nice – Le Port / Parc Vigier // In een van de meest exclusieve en gewilde residenties in de omgeving, gelegen aan de prestigieuze boulevard, op een steenworp van de haven van Nice en de zee, biedt dit prachtige appartement op de begane grond een unieke woonomgeving die elegantie, comfort en rust combineert. Dit doorzon 3-kamerappartement, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, heeft een ideale indeling: Volle zuidligging voor de woonkamer, keuken en de tuin/terras van circa 50 m², badend in het licht. Noordelijke ligging aan de slaapzijde, voor optimaal thermisch comfort in de beide slaapkamers en suite, elk met eigen badkamer, waarvan één met wc, uitkomend op een terras van circa 20 m². De woonkamer met open keuken geeft uit op een intieme buitenruimte, perfect ingericht om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Het hele geheel is voorzien van airconditioning via een modern kanaalsysteem en er zijn veel maatwerkkasten zorgvuldig geïntegreerd. Een wasruimte, een apart toilet en een privé buitenparkeerplaats maken de voorzieningen compleet. De residentie: - Gelegen in een groene, beveiligde omgeving biedt residentie Parc Vigier een zeldzaam niveau van luxe: - Aanwezigheid van een conciërge, - Talrijke gezamenlijke parkeerplaatsen op het terrein en een wasplaats, - Directe toegang tot zee en boulevard, Een rustige sfeer op enkele minuten lopen van de haven van Nice, de stranden, restaurants en alle voorzieningen. Pluspunten: - Iconisch adres aan de boulevard. - Beveiligde residentie met conciërge. - Privé tuin/terras op het zuiden van ca. 50 m². - Twee slaapkamers en suite. - Wasruimte + apart toilet. - Kanaalairconditioning. - Op maat gemaakte kasten. Privéparkeerplaats inbegrepen + gemeenschappelijke parkeerplaatsen in de residentie. Een zeldzaam object op de markt, ideaal als prestigieus pied-à-terre of hoofdverblijf op een van de meest begeerde locaties van Nice. Onder de regels van de medeeigendom: XX hoofdappartementen Jaarlijkse lasten: 3 780 € Geen lopende procedures Kosten ten laste van de verkoper Het ERRIAL-rapport over de risico’s waaraan dit goed is blootgesteld is beschikbaar op het volgende adres: https://errial.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)