3 kamers - zeezicht - zwembad - Mont Boron Op de tuinverdieping van een exclusieve residentie op Mont Boron ontvouwt dit driekamerappartement 71 m² Carrez gericht op de Middellandse Zee. Vanaf de drempel trekt een groot glazen schuifraam meteen de aandacht: de zee, de tuin en dat gevoel van voortdurende vakantie dat zich direct installeert. De leefruimte zet de toon. De open keuken, ontworpen in een elegante Italiaanse stijl, verlengt de woonkamer naadloos en creëert een gezellige plek waar het zuiderlicht vrij circuleert. De woonkamer geeft toegang tot een eerste slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, aan de tuinzijde, met het dagelijks privilege om wakker te worden aan de zeehorizon. De tweede slaapkamer, van circa 11 m², kent dezelfde rust. Twee badkamers met douche bevinden zich langs een gang en bieden voor elke nacht een eigen badkamer—aangenaam comfort doorheen de seizoenen. Buiten totaliseren een tuin en bijbehorend terras ongeveer 50 m². Op het zuidwesten komt dit buitenleven helemaal tot zijn recht in het warme licht van de middag tot aan de laatste zonnestralen. Een kader om te ontvangen, te ontspannen, te genieten van de mediterrane levensstijl. Voorzieningen: airconditioning, elektrische rolluiken, lift, alarm, interfoon, videocom, camerabewaking. Het appartement wordt gemeubileerd verkocht. De zeer gewilde residentie biedt een zwembad met zeezicht, fitnessruimte en een conciërge die zeven dagen per week aanwezig is. Functioneel en vol karakter vraagt het pand om een opfrisbeurt om al zijn charme te onthullen—een unieke kans als hoofdverblijf, tweede verblijf of pied-à-terre. Mont Boron verenigt natuur en onmiddellijke nabijheid van de zee: winkels, supermarkt, park, centrum, bus en tram zijn bereikbaar, terwijl de stranden binnen handbereik liggen. Praktische info: mede-eigendom van 70 units, kosten 336 euro/maand. Geen lopende procedures. Goed onderworpen aan mede-eigendom. Carrez-oppervlakte: 71 m². Onroerende voorheffing: 2.254 euro. DPE: D (95 kWh/m²/jaar) — GES: B. Geschatte energiekosten tussen 1.250 en 1.710 euro per jaar (prijzen 2021). Informatie over risico’s op georisques.gouv.fr. Voor alle inlichtingen, vragen of een bezoekaanvraag: aarzel niet ons te contacteren—wij behandelen uw aanvraag binnen enkele minuten tot uren. Bezichtiging mogelijk op afspraak, 7 dagen op 7. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)