NICE - OUDE STAD - 4-KAMER APPARTEMENT TE RENOVEREN Gelegen in het hart van het oude Nice, aan het zeer gewilde Place Saint-François, profiteert dit appartement van een bevoorrechte ligging direct bij de tram, winkels, markt en stranden, in een typisch Niçois gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 74 m² bestaat het uit een woonkamer en een aparte keuken op het noordoosten, twee slaapkamers (één op het zuidwesten en één op het westen) en een kantoor. Er is ook een doucheruimte met toilet. Het appartement dient volledig gerenoveerd te worden en heeft een complete opknapbeurt nodig (elektriciteit, loodgieterij, binnenindeling). Het biedt de mogelijkheid tot herinrichting naar wens, met potentieel voor 3 of 4 kamers. Compleet 3D-inrichtingsplan. Deze woning biedt een groot waardevermeerderingspotentieel na renovatie. De brievenbussen zijn zojuist vervangen en het opknapwerk aan de gemeenschappelijke ruimten is goedgekeurd en grotendeels gefinancierd; een resterend bedrag van ongeveer 1.200 euro is aan het perceel verbonden. Ideaal voor een renovatieproject met veel indelingsmogelijkheden, midden in een van de meest geliefde wijken van Nice. Seizoensverhuur (zoals Airbnb) toegestaan binnen de VvE. Pand onder appartementsrecht - Aantal wooneenheden: .. - Jaarlijkse kosten 2025: 1.260 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)