NIZZA - VECCHIA NIZZA - 4 LOCALI DA RISTRUTTURARE Situato nel cuore della Vecchia Nizza, sulla molto ricercata Place Saint-François, questo appartamento gode di una posizione privilegiata vicinissima al tram, ai negozi, al mercato e alle spiagge, in un edificio tipico nizzardo. Con una superficie di circa 74 m², è composto da un soggiorno e una cucina indipendente esposti a nord-est, due camere da letto (una esposta a sud-ovest e l'altra a ovest) e uno studio. Dispone anche di un bagno con doccia e WC. L'appartamento è completamente da ristrutturare e necessita di una revisione completa (elettricità, idraulica, disposizione interna). Offre la possibilità di essere ridisegnato in base alle esigenze, con potenziale per 3 o 4 locali. Progetto di sistemazione 3D completo. Questa proprietà presenta un grande potenziale di valorizzazione dopo i lavori. Le cassette della posta sono state appena sostituite e sono stati approvati e in gran parte finanziati i lavori nelle parti comuni; un importo residuo di circa 1.200 euro è associato all'unità. Immobile ideale per un progetto di ristrutturazione, con molte possibilità di disposizione, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Nizza. Affitto stagionale (tipo Airbnb) autorizzato nella coproprietà. Immobile soggetto allo statuto di condominio - Numero di unità abitative: .. - Spese annuali 2025: 1.260 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)