Te koop, aangenaam duplexappartement ideaal gelegen in het centrum van Luik. Het belangrijkste pluspunt van het pand? Een privéterras van ±10,5 m², bijzonder zeldzaam in deze buurt, dat een echte buitenruimte biedt in het hart van de stad. Met een oppervlakte van ±47 m² bestaat het appartement uit een woonkamer met open, ingerichte keuken, een douchekamer en een slaapkamer op de verdieping. In goede algemene staat, met individuele meters en lage gemeenschappelijke kosten, een aspect dat zowel door bewoners als investeerders erg gewaardeerd wordt. Momenteel verhuurd, genereert het pand een huurinkomen van 737,89 € per maand, wat direct rendement oplevert in een gebied met een hoge vraag naar huurpanden dankzij de nabijheid van winkels, hogescholen en universiteiten. Troeven: - Privéterras van ±10,5 m² - Bestaand huurinkomen: 737,89 €/maand - Lage gemeenschappelijke kosten - Individuele meters - Centrum en nabijheid van onderwijsinstellingen - Goede algemene staat Volledig dossier en bezoeken uitsluitend op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)