In vendita, piacevole appartamento duplex idealmente situato nel pieno centro di Liegi. Il punto di forza principale dell'immobile? Una terrazza privata di ±10,5 m², particolarmente rara in questa zona, che offre un vero spazio esterno nel cuore della città. Con una superficie di circa 47 m², l'appartamento è composto da un soggiorno con cucina attrezzata a vista, un bagno con doccia e una camera da letto al piano superiore. Presentato in buone condizioni generali, beneficia di contatori individuali e di basse spese condominiali, un elemento particolarmente apprezzato sia dagli occupanti che dagli investitori. Attualmente locato, l'immobile genera un reddito da locazione di 737,89 € al mese, offrendo una redditività immediata in una zona caratterizzata da una forte domanda di affitti grazie alla vicinanza di negozi, scuole superiori e università. Punti di forza: - Terrazza privata di ±10,5 m² - Reddito da locazione esistente: 737,89 €/mese - Basse spese condominiali - Contatori individuali - Centro città e vicinanza alle istituzioni scolastiche - Buone condizioni generali Dossier completo e visite solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)