Een prachtig bebost perceel van 30 are 39 ca met een principieel akkoord van de gemeente, gelegen in het hart van Bomal-sur-Ourthe, op enkele meters van het Kasteel van Bomal en dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, station, openbaar vervoer, op 10 km van het centrum van Durbuy, Ourthe-pad - GR57, enz.). Echt potentieel om waarde en rendement te creëren, of om een comfortabele woonplek te bieden ! Het perceel heeft een gevelbreedte van +/- 70 m langs de rue L’Izier en +/- 75 m langs de rue Les Deux Tilleuls. Het omvat een vervallen gebouw, waardoor men recht heeft op een verlaagd btw-tarief van 6% bij heropbouw, een groot financieel voordeel ! Het wordt verkocht met een principieel akkoord van de gemeente uit 2024 voor het creëren van een eengezinswoning of een toeristische accommodatie met een totale capaciteit van 9 personen. Opdeling en eventuele creatie van een gîte zijn alleen mogelijk via een wijziging van de verkavelingsvergunning. Technische info: mogelijke aansluiting op water en elektriciteit, geen aansluiting op gas mogelijk, geen aansluiting op de riolering mogelijk. Stedenbouwkundige voorschriften en andere documenten op aanvraag. Indicatieve prijs: €250.000 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars). KI: €22. *** Het voorgestelde project is een niet-contractuele voorstelling en wordt louter ter informatie gegeven. *** (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)