Un magnifico terreno boschivo di 30 are 39 ca con un parere preliminare del comune, situato nel cuore di Bomal-sur-Ourthe, a pochi metri dal Castello di Bomal e vicino a tutti i servizi (scuole, negozi, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, a 10 km dal centro di Durbuy, Sentiero dell’Ourthe - GR57, ecc.). Un vero potenziale per creare valore e redditività, o per offrire un luogo di vita confortevole ! Il terreno gode di una facciata di circa 70 m lungo rue L’Izier e di circa 75 m lungo rue Les Deux Tilleuls. Comprende un edificio in rovina che consente di beneficiare di un’aliquota IVA ridotta al 6 % per la ricostruzione, un importante vantaggio finanziario ! La proprietà è venduta con un parere preliminare del comune datato 2024 per creare un’abitazione unifamiliare o una struttura turistica con una capacità totale di 9 persone. La divisione e l’eventuale creazione di un gîte sarebbero possibili solo tramite modifica del permesso di urbanizzazione. Informazioni tecniche: possibile allacciamento all’acqua e all’elettricità, nessun allacciamento possibile al gas, nessun allacciamento possibile alle fognature. Prescrizioni urbanistiche e altri documenti su richiesta. Prezzo indicativo: 250.000 € (soggetto all’accordo dei proprietari). RC: 22 €. *** Il progetto proposto è una rappresentazione non contrattuale ed è fornito solo a scopo informativo. *** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)