Um magnífico terreno arborizado de 30 ares e 39 centiares com uma aprovação prévia da prefeitura, localizado no coração de Bomal-sur-Ourthe, a poucos metros do Castelo de Bomal e próximo de todas as comodidades (escolas, comércio, estação ferroviária, transportes públicos, a 10 km do centro de Durbuy, Trilho do Ourthe - GR57, etc.). Um verdadeiro potencial para criar valor e rentabilidade, ou para oferecer um local de vida confortável! O terreno conta com uma fachada de +/- 70 m ao longo da rua L’Izier e de +/- 75 m ao longo da rua Les Deux Tilleuls. Inclui um edifício em ruínas, permitindo usufruir de uma taxa de IVA reduzida a 6% para reconstrução, uma grande vantagem financeira! É vendido com uma aprovação prévia da prefeitura datada de 2024 para criar uma habitação unifamiliar ou um alojamento turístico com capacidade total para 9 pessoas. A divisão e eventual criação de uma casa de hóspedes só seriam possíveis mediante alteração da licença de urbanização. Informações técnicas: possibilidade de ligação à água e à eletricidade, não há possibilidade de ligação ao gás e nem ao esgoto. Regulamentos urbanísticos e outros documentos disponíveis mediante pedido. Preço indicativo: 250.000 € (sujeito à aprovação dos proprietários). RC: 22 €. *** O projeto apresentado é uma representação não contratual e é fornecido apenas a título indicativo. *** (Descrição revisada e traduzida pela IA)