Een bouwgrond van ongeveer 20 are met een royale gevelbreedte van 44 meter, ideaal gelegen in Jemeppe-sur-Sambre, wordt aangeboden. Dit perceel biedt een bouwdiepte van 50 meter, waardoor een ambitieus bouwproject mogelijk is. Achteraan bevindt zich een groene zone van ongeveer 2 are die het geheel vervolledigt, ideaal voor een tuin of een behouden natuurgebied. Ideaal gelegen heeft deze grond directe toegang tot de N90 en onmiddellijke nabijheid van de autosnelweg Namur–Charleroi, wat snelle verbindingen naar beide steden garandeert. Dit alles in een rustige landelijke omgeving, waardoor het beste van twee werelden wordt geboden: de rust van het platteland op enkele minuten van de hoofdwegen. Belangrijke informatie — ELIA hoogspanningslijn. Er gelden speciale stedenbouwkundige voorschriften: een verplichte afstandszone van 27 meter aan beide zijden van de lijn, waar geen bouwwerken zijn toegestaan. De zone onder de lijn kan worden ingericht (parking, tuin, enz.), mits goedkeuring van zowel ELIA als het gemeentebestuur van Jemeppe-sur-Sambre. Prijs van het perceel: €130.000 Bijdrage riolering: ±€8.000 Kosten van opmeting: ±€1.200 Totale raming: ±€139.200 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). *1% excl. btw of 1,21% incl. btw met een minimum van €2.500 excl. btw of €3.025 incl. btw. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)