Está disponível um terreno para construção de cerca de 20 ares com uma generosa fachada de 44 metros, idealmente localizado em Jemeppe-sur-Sambre. Este lote oferece uma profundidade edificável de 50 metros, permitindo considerar um projeto de construção ambicioso. Na parte traseira, uma zona verde de aproximadamente 2 ares complementa o conjunto, perfeita para um jardim ou um espaço natural preservado. Idealmente posicionado, este terreno beneficia de acesso direto à N90 e proximidade imediata ao eixo rodoviário Namur–Charleroi, garantindo ligações rápidas para ambas as cidades. Tudo isto num ambiente rural calmo, oferecendo o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo a poucos minutos das principais vias. Informação importante — Linha de alta tensão ELIA. Aplicam-se normas urbanísticas especiais: zona de recuo de 27 metros de cada lado da linha, nenhuma construção é autorizada. A zona sob a linha pode ser utilizada (estacionamento, jardim, etc.), sujeita à aprovação conjunta da ELIA e da administração comunal de Jemeppe-sur-Sambre. Preço do terreno: 130 000 € Participação em saneamento: ±8 000 € Custos de demarcação: ±1 200 € Total estimado: ±139 200 € (sujeito à aceitação dos proprietários). *1% sem IVA ou 1,21% com IVA com um mínimo de 2 500 € sem IVA ou 3 025 € com IVA. (Descrição revisada e traduzida pela IA)