Si propone un terreno edificabile di circa 20 are con un'ampia facciata di 44 metri, situato in posizione ideale a Jemeppe-sur-Sambre. Questo lotto offre una profondità edificabile di 50 metri, consentendo di prevedere un progetto di costruzione ambizioso. Sul retro, una zona verde di circa 2 are completa l'insieme, perfetta per un giardino o uno spazio naturale preservato. Posizionato idealmente, questo terreno gode di accesso diretto alla N90 e di immediata vicinanza all'asse autostradale Namur–Charleroi, garantendo collegamenti rapidi con entrambe le città. Il tutto in un contesto rurale tranquillo, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della campagna a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione. Informazione importante — Linea ad alta tensione ELIA. Si applicano prescrizioni urbanistiche speciali: zona di arretramento di 27 metri su entrambi i lati della linea, nessuna costruzione è consentita. L'area sotto la linea resta utilizzabile (parcheggio, giardino, ecc.) previa approvazione congiunta di ELIA e dell'amministrazione comunale di Jemeppe-sur-Sambre. Prezzo del terreno: 130.000 € Partecipazione fognatura: ±8.000 € Spese di delimitazione: ±1.200 € Totale stimato: ±139.200 € (soggetto ad accettazione da parte dei proprietari). *1% IVA esclusa ovvero 1,21% IVA inclusa con un minimo di 2.500 € IVA esclusa o 3.025 € IVA inclusa. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)