TE KOOP – Ruim duplexappartement (bel étage), 3 slaapkamers met terras en garage Gelegen in een mede-eigendom met slechts twee eenheden biedt dit ruime appartement van meer dan 135 m² bewoonbare oppervlakte mooie volumes, royale buitenruimtes en een echt inrichtingspotentieel. Indeling van het pand: 1) Gelijkvloers: - Privé garage van circa 16 m². - Toegang via lift (te herstellen) en trappenhuis. 2) Eerste verdieping: - Inkomhal met apart toilet. - Ingerichte keuken. - Ruime, lichte woonkamer met houtkachel. - Nachthal. - Twee slaapkamers, waarvan één af te sluiten met een wand naar eigen behoefte. - Douchekamer. - Groot terras van meer dan 45 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. 3) Tweede verdieping: - Extra slaapkamer. - Ruime inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden. Technische kenmerken: - Centrale verwarming op gas en houtkachel. - PVC-ramen (nieuw aan de voorzijde) en houten ramen met dubbele beglazing. - Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 855. - Aandeel van 650/1000 in de mede-eigendom, gedeeld met het magazijn op het gelijkvloers. - Mede-eigendom met slechts twee eenheden. Energieprestatie: - EPC: E - Referentie: 20251229011945 - Specifiek verbruik: 348 kWh/m².jaar - Geschat jaarlijks verbruik: 48.886 kWh Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Opgegeven oppervlaktes zijn louter informatief. Niet-contractuele publiciteit. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)