GERENOVEERDE FAMILIEVILLA MET ZWEMBAD EN VLAK PERCEEL Op slechts enkele minuten van Nice, in een residentiële omgeving, ontdekt u deze aangename familievilla gelegen op een prachtig vlak perceel van 780 m², die een bevoorrechte woonomgeving, uitstekende zonligging en grote toegankelijkheid biedt. Bij aankomst waardeert u de ruime parkeerplaats die plaats biedt aan meerdere voertuigen en de buitenruimtes die perfect zijn afgestemd op gezinsleven en gezellige momenten. Het volledig toegankelijke perceel beschikt over een mooi zwembad, een groot gazon ideaal voor kinderspelen, maaltijden in de open lucht of familiebijeenkomsten, evenals verschillende fruitbomen die charme en authenticiteit aan het pand toevoegen. De hoofdvilla, warm en functioneel, is verdeeld over twee niveaus: Op de begane grond ontdekt u een aangename leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer voorzien van een kachel, wat in elk seizoen voor een warme sfeer zorgt. Deze ruimte sluit harmonieus aan bij een grote uitgeruste keuken, ontworpen voor liefhebbers van gezelligheid. Dit niveau omvat ook een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een kinderkamer die ook dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Op de verdieping maken twee comfortabele slaapkamers het slaapgedeelte compleet. Een echt pluspunt is het onafhankelijke studio-appartement van circa 22 m², perfect ingericht en met een eigen privéterras. Deze woning omvat: een uitgeruste keuken met pizzaoven, een comfortabele slaapruimte en een douchekamer met toilet. Dit studio-appartement is bijzonder gewild, zeer gemakkelijk te verhuren en vormt een uitstekende gelegenheid voor extra inkomsten. Het is ook ideaal voor familie, vrienden of tieners die op zoek zijn naar onafhankelijkheid. Deze woning profiteert van een bevoorrechte ligging die een woonwijk combineert met nabijheid van voorzieningen: - Treinstation in de buurt - Bushaltes gemakkelijk bereikbaar - Snelle toegang tot de hoofdwegen - Winkelcentra en grote ketens op enkele minuten afstand - De stad Nice en haar voorzieningen zijn snel te bereiken. Sterke punten: Een zeldzaam pand in de regio, dat voldoet aan veel van de gewenste criteria aan de poorten van Nice. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. EXCLUSIEF MANDAT (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)