VILLA FAMILIAR RENOVADA COM PISCINA E TERRENO PLANO A apenas alguns minutos de Nice, em um ambiente residencial, descubra esta agradável villa familiar situada em um excelente lote plano de 780 m², oferecendo um ambiente de vida privilegiado, excelente ensolaramento e grande facilidade de acesso. Logo na chegada, você apreciará o amplo espaço de estacionamento que pode acomodar vários veículos, assim como os espaços exteriores perfeitamente adaptados à vida em família e aos momentos de convívio. O terreno, totalmente acessível, conta com uma bela piscina, uma grande área de relvado ideal para as brincadeiras das crianças, refeições ao ar livre ou encontros familiares, além de várias árvores frutíferas que trazem charme e autenticidade à propriedade. A villa principal, acolhedora e funcional, distribui-se em dois níveis: No rés do chão, você encontrará uma agradável sala de estar composta por uma sala e sala de jantar com salamandra, criando uma atmosfera acolhedora em qualquer estação do ano. Este espaço comunica harmoniosamente com uma ampla cozinha equipada, pensada para os apreciadores de convívio. Este nível inclui ainda um quarto, uma casa de banho com duche e sanitário, bem como um quarto infantil que também pode ser utilizado como escritório ou quarto extra. No andar superior, dois quartos confortáveis completam a área de descanso. Um verdadeiro diferencial acrescenta-se à propriedade, que conta com um estúdio independente de cerca de 22 m², perfeitamente equipado e com o seu próprio terraço privado. Esta moradia inclui: cozinha equipada com forno de pizza, área de dormir confortável e casa de banho com duche e sanitário. Muito procurado, este estúdio aluga-se com facilidade e constitui uma excelente oportunidade de rendimento complementar. Também será ideal para receber família, amigos ou adolescentes em busca de independência. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que alia bairro residencial e proximidade com as comodidades: - Estação ferroviária próxima - Linhas de autocarro de fácil acesso - Acesso rápido às principais vias rodoviárias - Centros comerciais e grandes lojas a poucos minutos - A cidade de Nice e as suas comodidades são rapidamente acessíveis. Pontos fortes: Uma propriedade rara na região, que responde a muitos critérios procurados às portas de Nice. Os honorários da agência ficam a cargo do vendedor. MANDATO EXCLUSIVO (Descrição revisada e traduzida pela IA)