Architectenvilla met veel potentieel – Nice Gairaut Gelegen in de gewilde wijk Nice Gairaut, biedt deze architectenvilla van 280 m² enorm veel potentieel. De structuur verkeert in perfecte staat en het dak is al gerenoveerd, wat een solide en duurzame basis biedt om het interieur naar wens te herzien en te moderniseren. Opgebouwd over meerdere niveaus en voorzien van een interne lift, valt de villa op door haar royale ruimtes, veel lichtinval en grote ramen die uitkomen op ruime terrassen met een fraai uitzicht op zee en vrij uitzicht op de omliggende heuvels. Gelegen op een perceel van circa 7.000 m², op het zuiden, geniet het huis van een uiterst rustige omgeving zonder inkijk, wat volledige privacy garandeert. Het huis telt in totaal 8 kamers, waaronder 4/5 slaapkamers, evenals een bijgebouw verbonden aan het zwembad. Deze bijbouw is momenteel ingericht als poolhouse en biedt een tweede lichte woonkamer met grote ramen die direct uitkomen op het zwembad, waardoor een gezellige en ideale sfeer ontstaat om gasten te ontvangen. Gemakkelijk te bereiken en goed bereikbaar met het openbaar vervoer, profiteert de woning van een strategische ligging, op slechts een paar minuten van het centrum van Nice en de internationale luchthaven, beide snel en eenvoudig te bereiken. Tot slot beschikt het huis over een garage, een carport en meerdere buitenparkeerplaatsen. Een zeldzame kans die absolute rust, privacy en uniek potentieel combineert om een uitzonderlijke woning te creëren in een bevoorrechte omgeving. Onroerendgoedbelasting: € 4.295 per jaar Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)