T3-woning met potentieel op een perceel van 1000 m² Kans om te grijpen! Sainte-Anne (Guadeloupe) In een rustige buurt, op een steenworp van het stadscentrum en de stranden. Op een vrijwel vlak en omheind perceel van 1000 m² met een vrij uitzicht, ontdekt u deze charmante betonnen woning (bouwjaar 2012), gebouwd op de begane grond + ingerichte zolder, bioklimatisch ontworpen, met een binnenoppervlakte van ca. 55 m². De woning bestaat uit een entree, een toilet, een woonkamer van 20 m² met hoge plafonds, een keuken (in te richten), een slaapkamer met aangrenzende badkamer en een ingerichte zolder die dienst doet als tweede slaapkamer. Toegang tot 2 terrassen (waarvan één overdekt). Zonneboiler. Afvoer via een septische tank. Dit flexibel pand biedt enorm veel potentieel dankzij de resterende bebouwbaarheid van het perceel en de ligging van het huis, zodat uitbreiding of het plaatsen van een bijgebouw, bungalow, atelier, garage of iets anders mogelijk is. Bovendien maken 4 reeds aanwezige betonblokken het mogelijk om een container te plaatsen (bestaande elektrische aansluiting op een van de blokken). Goed om te weten: > Bouwformaliteiten in orde (bouwvergunning, bodemonderzoek, betonplannen, DAACT, conformiteit). > Alle keuringen recent uitgevoerd. Let op: Energielabel niet van toepassing wegens geen airconditioning. De verkoopprijs is inclusief kosten voor rekening van de koper: 6% incl. btw van de vastgoedprijs exclusief kosten. Verkoopprijs exclusief kosten: 300.000 euro incl. btw. Informatie over risico’s waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)