Huis te koop met bewoond lijfrente, gelegen in een afgelegen omgeving, in het hart van een voormalige steengroeve van 69 are. Voorwaarden van de lijfrente: - Lijfrente bezet door de huidige eigenaars (74 en 75 jaar) tot hun overlijden. - Boeket: 60.000 EUR. - Maandelijkse rente: 1.300 EUR, jaarlijks indexeerbaar (rente beperkt tot 15 jaar). - Huidige verkoopwaarde van het pand: 450.000 EUR. Indeling van het pand: - Niveau 0: Twee garages van ongeveer 59 m², inkomhal van ongeveer 15 m², logeerkamer met doorlopende dressing, tweede keuken en toekomstige badkamer, in totaal ongeveer 39 m². - Niveau 1: Woonkamer van 34 m² met toegang tot een terras van ongeveer 50 m², keuken met eethoek van 28 m², nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (12, 12 en 14 m²), badkamer van 5 m² en apart toilet. - Niveau 2: Niet afgewerkte zolder. Technische kenmerken: - PVC ramen met dubbele beglazing - 32 zonnepanelen geïnstalleerd in 2008 - Zoldervloer geïsoleerd - Vloerverwarming gevoed door warmtepomp + houtkachel in de woonkamer - Regenwaterreservoir van 14.000 L Energieprestatie: - EPC: B - Referentie: 20191018009494 - Specifiek energieverbruik: 92 kWh/m².jaar - Totale energie: 21.985 kWh/jaar Aanvullende informatie: - Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: 1.122 EUR Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Oppervlaktes zijn indicatief. Niet-contractuele aankondiging. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)