Casa à venda
Rue de Baileux, 59, 5650, Walcourt, Belgique
€ 60.000
€ 60.000
Casa à venda
Rue de Baileux, 59, 5650, Walcourt, Belgique
Detalhes da propriedade
4 cômodos
148 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 1 banheiro
6900 m²
de terreno
7 vagas
exterior (6)
Descrição
Casa à venda em usufruto com habitação vitalícia, situada em ambiente recuado, no coração de uma antiga pedreira de 69 ares.
Condições do usufruto:
- Usufruto ocupado pelos atuais proprietários (74 e 75 anos) até ao seu falecimento.
- Pagamento inicial (bouquet): 60.000 EUR.
- Renda mensal: 1.300 EUR, indexada anualmente (renda limitada a 15 anos).
- Valor venal atual do imóvel: 450.000 EUR.
Composição do imóvel:
- Piso 0: duas garagens de cerca de 59 m², hall de entrada de cerca de 15 m², quarto de hóspedes com closet de passagem, cozinha secundária e futura casa de banho, num total de cerca de 39 m².
- Piso 1: sala de estar de 34 m² com acesso a um terraço de cerca de 50 m², cozinha com sala de refeições de 28 m², corredor de noite dando acesso a três quartos (12, 12 e 14 m²), casa de banho de 5 m² e WC separado.
- Piso 2: sótão não aproveitado.
Características técnicas:
- Caixilharias em PVC com vidro duplo
- 32 painéis solares instalados em 2008
- Pavimento do sótão isolado
- Piso radiante alimentado por bomba de calor + recuperador de lenha na sala
- Cisterna de água da chuva de 14.000 L
Desempenho energético:
- PEB: B
- Referência: 20191018009494
- Energia específica: 92 kWh/m².ano
- Energia total: 21.985 kWh/ano
Informações complementares:
- Rendimento cadastral não indexado: 1.122 EUR
Todas as propostas estarão sujeitas à aprovação do proprietário.
As áreas indicadas são meramente indicativas.
Anúncio não contratual.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS BE551902
Características em resumo
Terraço (1)
Construção
Ano de construção
1985
Adjacente
Isolada
Número de fachadas
4
Conforto e comodidades
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Oeste
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência
Ambiente
Campo
Tipo de aquecimento
Aquecimento de piso
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
6900 m²
Área do terraço
35 m²
Área da sala de estar
34 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 60.000
Diagnósticos energéticos
Consumo de energia primária
B
Número de referência do relatório EPC
20191018009494
Emissão de CO₂
Não especificado
Consumo total teórico anual de energia primária
21985 kWh/m²