Projeto elegível ao IVA de 6% Penthouse contemporâneo localizado no projeto Madeleine 4.0, bem no coração do centro histórico de Liège. Resultado de uma requalificação arquitetónica ambiciosa, este imóvel alia harmoniosamente o charme do edifício existente a uma abordagem decididamente contemporânea, num ambiente urbano totalmente repensado. Situado no último andar, o apartamento dispõe de ±144 m², prolongados por um terraço de ±16 m², oferecendo uma verdadeira extensão exterior no coração da cidade. Os volumes, a altura do teto (±2,90 m) e as amplas aberturas contribuem plenamente para uma sensação de espaço e luminosidade. A sala de estar, espaçosa (±53 m²) e aberta para a área da cozinha, beneficia de acesso direto ao terraço e constitui um espaço de convívio luminoso e acolhedor. A área noturna é composta por três quartos confortáveis, também virados para o exterior, bem como uma casa de banho privativa com duche, uma casa de banho contemporânea, WC separado e uma lavandaria funcional. O imóvel oferece equipamentos técnicos e energéticos de qualidade: – bomba de calor individual ar/água – aquecimento por piso radiante – ventilação de duplo fluxo com recuperação de calor – caixilharia em madeira com vidro triplo – excelente desempenho energético (PEB A – 47 kWh/m².ano) – integração numa comunidade de energia com painéis fotovoltaicos O conjunto insere-se num ambicioso projeto urbano misto, promovendo a qualidade de vida, acessibilidade e revitalização do centro. Pontos-chave: – Último andar – Terraço de ±16 m² – Sala de estar espaçosa e muito luminosa – 3 quartos – Elevado desempenho energético (PEB A) – Projeto inovador com partilha de energia – Localização hipercentral Este imóvel é perfeito para um comprador que procura um apartamento de prestígio. (Descrição revisada e traduzida pela IA)