NICE – CENTRO: Em localização privilegiada, próximo a comércios, transportes, à estação SNCF e às linhas 1 e 2 do bonde, descubra este charmoso apartamento de 3 quartos com 52 m², no estilo antigo, localizado no 2º e último andar sem elevador de um pequeno prédio típico de Nice, em um pátio interno, com total tranquilidade. O prédio é bem cuidado, possui fachada em perfeito estado e baixa taxa de condomínio. O apartamento, atravessado, é composto por hall de entrada, sala de estar, dois quartos, cozinha independente, banheiro com chuveiro e lavabo separado. Totalmente para renovar, oferece grande potencial de valorização e adequação para moradia principal, aluguel mobiliado ou investimento patrimonial. Vidros duplos, pé-direito alto de cerca de 2,80 m, tetos abobadados nas principais salas, quadro elétrico conforme as normas, apenas dois apartamentos por andar. O imóvel oferece um ambiente silencioso, mas próximo de todas as comodidades do centro. Uma bela oportunidade para quem deseja realizar um projeto de renovação em uma área valorizada de Nice. (Descrição revisada e traduzida pela IA)